Estimation théorique
Chemin de Longeville,38300 Sérézin de la Tour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Longeville,38300-Sérézin de la Tour indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-14 | 975 | CHE DE LONGEVILLE | 4 | 85 | 1650 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-14 | 990 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 97 | 500 | 344850€ | 3555€ |
2022-04-21 | 5177 | LONGEVILLE | 5 | 120 | 800 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-25 | 665 | CHE DE LONGEVILLE | 3 | 62 | 1105 | 217000€ | 3500€ |
2021-07-22 | 655 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 122 | 1001 | 334000€ | 2738€ |
2022-10-15 | 45 | IMP DE LA RAJENIERE | 5 | 97 | 850 | 374000€ | 3856€ |
2020-05-25 | 420 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 200 | 681 | 341000€ | 1705€ |
2022-10-18 | 5249 | LES MOIROUDS | 4 | 94 | 988 | 371800€ | 3955€ |
2020-11-23 | 5028 | LES MOIROUDS | 4 | 140 | 995 | 170000€ | 1214€ |
2020-07-31 | 5214 | LES MOIROUDS | 5 | 79 | 740 | 250000€ | 3165€ |
2022-05-07 | 370 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 86 | 596 | 312700€ | 3636€ |
2021-01-26 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 226900€ | 2669€ |
2022-02-18 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 286000€ | 3365€ |
2022-01-26 | 5283 | LES MOIROUDS | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2021-07-30 | 5151 | VILLAGE | 4 | 82 | 1637 | 170000€ | 2073€ |
2021-05-28 | 5033 | LE DEVAY | 5 | 96 | 96 | 142700€ | 1486€ |
2020-08-06 | 200 | RTE DE SUCCIEU | 4 | 90 | 229 | 202600€ | 2251€ |
2020-09-29 | 5128 | VILLAGE | 5 | 100 | 898 | 252900€ | 2529€ |
2020-02-13 | 182 | RTE DE SUCCIEU | 5 | 115 | 712 | 85000€ | 739€ |
2020-10-27 | 55 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 80 | 529 | 194350€ | 2429€ |
2020-09-24 | 75 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 75 | 609 | 175722€ | 2343€ |
2020-01-29 | 5 | RTE DE SEREZIN DE LA TOUR | 4 | 108 | 783 | 256000€ | 2370€ |
2021-02-16 | 286 | RTE DE LYON | 3 | 60 | 213 | 125000€ | 2083€ |
2020-06-13 | 288 | RTE DE LYON | 5 | 95 | 350 | 197000€ | 2074€ |
2022-07-13 | 555 | RTE DE SUCCIEU | 7 | 210 | 718 | 459830€ | 2190€ |
2022-05-31 | 185 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 89 | 605 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-05 | 275 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 114 | 950 | 275000€ | 2412€ |
2021-08-24 | 19 | CHE DES BOULEAUX | 4 | 93 | 629 | 329000€ | 3538€ |
2019-07-29 | 345 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 112 | 704 | 245000€ | 2188€ |
2021-04-30 | 953 | RTE DE SEREZIN | 4 | 114 | 1014 | 199000€ | 1746€ |
2021-10-28 | 5204 | CHAMP DU PUITS | 6 | 130 | 1184 | 305000€ | 2346€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DE CHAPOTIERE | 4 | 60 | 72 | 183500€ | 3058€ |
2020-09-04 | 715 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 126 | 475 | 273670€ | 2172€ |
2022-02-16 | 186 | RTE DE LYON | 2 | 87 | 1000 | 403800€ | 4641€ |
2019-10-30 | 145 | IMP DE QUINSONNAS | 5 | 144 | 981 | 343000€ | 2382€ |
2022-03-07 | 1175 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 145 | 608 | 330000€ | 2276€ |
2021-09-20 | 383 | CHE DE QUINSONNAS | 5 | 120 | 3146 | 395000€ | 3292€ |
2019-06-22 | 15 | CHE DES MOUTTES | 3 | 53 | 370 | 100000€ | 1887€ |
2022-01-13 | 161 | RTE DE LYON | 5 | 146 | 576 | 290000€ | 1986€ |
2020-12-29 | 321 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 125 | 500 | 155000€ | 1240€ |
2021-03-31 | 385 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 159 | 1401 | 338710€ | 2130€ |
2019-12-23 | 447 | ALL DE MONTCIZET | 6 | 170 | 1008 | 348575€ | 2050€ |
2019-11-26 | 193 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 120 | 712 | 254000€ | 2117€ |
2021-06-04 | 187 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 125 | 500 | 287000€ | 2296€ |
2019-12-03 | 13 | CHE DE LA DRAZ | 3 | 70 | 707 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-25 | 5256 | LE COLOMB | 4 | 108 | 500 | 322050€ | 2982€ |
2020-04-09 | 268 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 101 | 691 | 243000€ | 2406€ |
2021-01-13 | 200 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 101 | 787 | 279000€ | 2762€ |
2019-07-22 | 448 | CHE DE QUINSONNAS | 7 | 195 | 868 | 435080€ | 2231€ |
2019-06-03 | 13 | CHE DE LA DRAZ | 5 | 126 | 1276 | 424700€ | 3371€ |
2020-01-17 | 208 | ALL DE MONTCIZET | 5 | 101 | 670 | 228000€ | 2257€ |
2021-07-09 | 41 | ALL DU BOIS DES MURIERS | 4 | 90 | 834 | 346500€ | 3850€ |
2019-06-18 | 4 | CHE DES ROSSIGNOLS | 3 | 80 | 517 | 215000€ | 2688€ |
2022-07-01 | 121 | CHE DE PALLETIERE | 6 | 138 | 1066 | 140000€ | 1014€ |
2019-12-06 | 1 | CHE DU GOULET DU LOUP | 4 | 108 | 500 | 262750€ | 2433€ |
2019-05-15 | 135 | RTE DE LYON | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2020-01-14 | 150 | RUE DU STADE | 6 | 115 | 650 | 241500€ | 2100€ |
2022-05-31 | 128 | RUE DU STADE | 5 | 93 | 649 | 290000€ | 3118€ |
2021-11-23 | 139 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 99 | 572 | 135000€ | 1364€ |
2021-09-01 | 151 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 821 | 506708€ | 3898€ |
2022-01-18 | 93 | RUE DE LA POINTIERE | 5 | 85 | 650 | 320000€ | 3765€ |
2020-03-05 | 36 | ALL DES CEDRES | 6 | 136 | 698 | 350000€ | 2574€ |
2020-07-29 | 67 | RUE DE LA POINTIERE | 4 | 88 | 650 | 210000€ | 2386€ |
2021-03-01 | 67 | RUE DE LA POINTIERE | 4 | 88 | 650 | 300800€ | 3418€ |
2020-10-30 | 79 | ALL DES CYPRES | 4 | 95 | 222 | 215000€ | 2263€ |
2020-11-30 | 91 | ALL DES CYPRES | 4 | 95 | 222 | 204900€ | 2157€ |
2022-02-10 | 174 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 59 | 525 | 264400€ | 4481€ |
2021-08-31 | 110 | RUE DU CARRE | 4 | 75 | 170 | 285000€ | 3800€ |
2020-09-22 | 1580 | RUE DU VERNAY | 5 | 172 | 504 | 408640€ | 2376€ |
2020-07-10 | 55 | ALL DES CEDRES | 4 | 95 | 854 | 288900€ | 3041€ |
2019-05-23 | 159 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 642 | 156000€ | 2294€ |
2022-05-23 | 88 | RUE DU CARRE | 4 | 86 | 160 | 220000€ | 2558€ |
2022-08-24 | 128 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 74 | 260 | 236000€ | 3189€ |
2020-03-16 | 58 | PAS DES GLYCINES | 4 | 80 | 234 | 238000€ | 2975€ |
2022-10-14 | 410 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 755 | 287000€ | 2814€ |
2019-08-30 | 116 | RTE DE SEREZIN | 4 | 90 | 136 | 188000€ | 2089€ |
2022-02-03 | 208 | RUE DIDEROT | 4 | 75 | 222 | 257000€ | 3427€ |
2019-10-14 | 50 | ALL DU CLOS JAYET | 5 | 130 | 956 | 379700€ | 2921€ |
2021-06-29 | 100 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 195798€ | 2277€ |
2021-12-10 | 119 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 193629€ | 2252€ |
2021-01-05 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 87 | 0 | 198666€ | 2284€ |
2021-02-10 | 20 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 87 | 0 | 198666€ | 2284€ |
2020-12-11 | 21 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 71 | 0 | 164050€ | 2311€ |
2021-01-15 | 25 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 71 | 0 | 164050€ | 2311€ |
2021-01-06 | 33 | RUE LUCIE AUBRAC | 3 | 71 | 0 | 164050€ | 2311€ |
2021-07-21 | 54 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 195798€ | 2277€ |
2021-05-10 | 60 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 195798€ | 2277€ |
2021-04-22 | 76 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 195798€ | 2277€ |
2021-01-08 | 90 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 86 | 0 | 195798€ | 2277€ |
2020-12-16 | 96 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 87 | 0 | 198666€ | 2284€ |
2022-05-24 | 50 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 71 | 76 | 150000€ | 2113€ |
2021-06-04 | 13 | ALL SIMONE WEIL | 4 | 120 | 837 | 377000€ | 3142€ |
2022-08-26 | 171 | RUE DIDEROT | 4 | 85 | 654 | 255000€ | 3000€ |
2022-04-11 | 2553 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 115 | 172 | 178971€ | 1556€ |
2022-07-20 | 2695 | RTE NATIONALE 1085 | 6 | 137 | 360 | 280000€ | 2044€ |
2019-06-17 | 2717 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 105 | 170 | 144000€ | 1371€ |
2023-01-11 | 2971 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 99 | 102 | 197500€ | 1995€ |
2022-07-15 | 2502 | RTE NATIONALE 1085 | 6 | 140 | 223 | 159900€ | 1142€ |
2019-10-01 | 2420 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 95 | 383 | 128000€ | 1347€ |
2020-02-26 | 2676 | RTE NATIONALE 1085 | 3 | 60 | 45 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-31 | 3077 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 96 | 566 | 173000€ | 1802€ |
2019-10-07 | 3061 | RTE NATIONALE 1085 | 3 | 69 | 113 | 133900€ | 1941€ |
2021-03-19 | 289 | RTE DE RUY | 5 | 120 | 500 | 266500€ | 2221€ |
2022-09-27 | 2870 | RTE NATIONALE 1085 | 3 | 66 | 81 | 90000€ | 1364€ |
2019-10-25 | 2882 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 122 | 166 | 151250€ | 1240€ |
2020-08-26 | 2264 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 120 | 558 | 306200€ | 2552€ |
2022-03-29 | 101 | IMP DU CLOS VERT | 5 | 138 | 500 | 460000€ | 3333€ |
2020-01-29 | 64 | ALL PIERRE BADIN | 5 | 106 | 249 | 215330€ | 2031€ |
2019-12-23 | 3377 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 118 | 575 | 145000€ | 1229€ |
2022-04-07 | 2392 | RTE NATIONALE 1085 | 8 | 203 | 1302 | 450000€ | 2217€ |
2019-10-19 | 286 | RTE DE RUY | 4 | 91 | 668 | 185300€ | 2036€ |
2022-09-09 | 190 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 80 | 865 | 340000€ | 4250€ |
2020-07-30 | 1890 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 67 | 1328 | 221500€ | 3306€ |
2023-06-15 | 34 | CHEM DE LA MONDEUSE | 3 | 78 | 252 | 257000€ | 3295€ |
2022-07-05 | 3680 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 94 | 595 | 290000€ | 3085€ |
2021-10-29 | 110 | CHEM DE LA GASPARDIERE | 4 | 120 | 825 | 390000€ | 3250€ |
2021-07-29 | 110 | CHEM DE LA GASPARDIERE | 4 | 120 | 825 | 429000€ | 3575€ |
2022-10-21 | 184 | CHEM DE LA GASPARDIERE | 4 | 60 | 322 | 359925€ | 5999€ |
2021-12-09 | 77 | ALL JACQUARD | 6 | 129 | 678 | 376100€ | 2916€ |
2021-02-11 | 104 | ALL DE LA SOIE | 4 | 86 | 148 | 205450€ | 2389€ |
2022-08-31 | 3322 | RTE DEPARTEMENTALE 1085 | 5 | 144 | 951 | 406900€ | 2826€ |
2022-09-15 | 626 | RUE DE LAVAIZIN | 3 | 70 | 21 | 135000€ | 1929€ |
2019-07-26 | 58 | RUE DES MULETS | 5 | 130 | 937 | 364800€ | 2806€ |
2019-10-02 | 1724 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 114 | 1173 | 230750€ | 2024€ |
2023-06-30 | 1025 | CHE DES BOTTES | 7 | 185 | 575 | 266000€ | 1438€ |
2021-06-03 | 5346 | CHEM DU MAILLET | 3 | 73 | 504 | 165000€ | 2260€ |
2020-07-07 | 42 | Z A DE BOUSSIEU | 4 | 116 | 2800 | 237500€ | 2047€ |
2020-06-30 | 3650 | RTE NATIONALE 1085 | 4 | 89 | 1173 | 281000€ | 3157€ |
2022-05-02 | 276 | RUE DU BAS VERMELLE | 8 | 243 | 1710 | 875300€ | 3602€ |
2021-07-05 | 38 | IMP DES SAPINS | 5 | 126 | 451 | 330000€ | 2619€ |
2019-05-29 | 38 | CHE DE PALLETIERE | 5 | 115 | 2612 | 354250€ | 3080€ |
2021-10-01 | 485 | RUE DU BAS VERMELLE | 6 | 200 | 700 | 584000€ | 2920€ |
2020-10-27 | 52 | IMP DES SAPINS | 5 | 121 | 487 | 260000€ | 2149€ |
2022-01-26 | 10 | CHE DU CARRE | 3 | 80 | 53 | 138000€ | 1725€ |
2021-06-23 | 14 | CHE DU CARRE | 2 | 48 | 29 | 127000€ | 2646€ |
2020-07-06 | 28 | IMP DES SAPINS | 5 | 120 | 405 | 290000€ | 2417€ |
2020-06-24 | 539 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 122 | 820 | 324950€ | 2664€ |
2020-12-11 | 155 | CHE DU MAILLET | 3 | 56 | 355 | 180000€ | 3214€ |
2022-01-21 | 500 | RUE DE LAVAIZIN | 4 | 76 | 644 | 225000€ | 2961€ |
2020-01-31 | 49 | RUE DES MULETS | 5 | 178 | 500 | 319000€ | 1792€ |
2019-11-29 | 10 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 963 | 287440€ | 2764€ |
2022-03-30 | 143 | RUE DU LAC | 5 | 114 | 655 | 308000€ | 2702€ |
2022-12-01 | 231 | RTE DE RUY | 6 | 180 | 500 | 592000€ | 3289€ |
2022-01-06 | 112 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 92 | 859 | 229200€ | 2491€ |
2021-05-27 | 258 | RTE DE RUY | 7 | 200 | 2724 | 346000€ | 1730€ |
2021-03-05 | 383 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 0 | 258700€ | 2752€ |
2019-08-27 | 397 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 0 | 221400€ | 2355€ |
2021-10-18 | 20 | RUE PRE BOISSAC | 4 | 73 | 628 | 308000€ | 4219€ |
2021-01-06 | 369 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 0 | 239640€ | 2549€ |
2021-06-28 | 18 | CHE DE COUERE | 2 | 80 | 97 | 294000€ | 3675€ |